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何为复式、跃层、错层、平层 有什么区别?

发布时间:2019-01-10 浏览次数: 分享网址 加入收藏
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如今户型的分类形式有很多种,住宅户型常见的有四类:复式、跃层、错层、平层。购房者在购房前一定要分清平层、错层、复式、跃层房产的区别,这是需要掌握的基本知识之一。尤其是复式和跃层,很容易混淆。所以今天小编就给大家来说说复式、跃层、错层、平层有什么区别。

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1、复式

复式表面看起来是两层结构,但实际上是在楼层较高的一层楼中增建一个夹层。房屋高度大大低于跃层式住所,且两层有显着的凹凸之分。复式住所通常户内设多处墙式壁柜和楼梯,中心楼板即为上层地板。因复式住所具有省地、省工、省料的特点,特别合适一家三代、四代同堂的家庭,既保证了隔代人的相对独立,又满足了彼此相互照应的需求。在复式户型里,常常装了上下贯通的大窗户,有漂亮宽敞的楼梯以及楼梯回廊。前者使室内采光极好,后者使得室内高低错落,非常气派。而且复式区分了室内功能,一般其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

2、跃层

跃层是跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上,室内需要用楼梯连接不同楼层。跃层的优点就是能够做明确的功能区分,常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开,有效保证了房间的多种功能实现。但是跃层由于需要楼梯和装饰性的物品,使得面积利用率不高,所以面积不大的跃层会显得很拥挤,视觉上产生压抑感。

3、错层

错层是指室内空间不在同一个水平面上,竖向错开了一定的高度,但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。如果您将客厅、餐厅与卧室做出错层,则可以起到动静分区的效果;如果您将客厅与餐厅、卧室错层,则划分了客厅与餐厅,整个室内活动场所显得错落有致,非常富有动感。

4、平层

平层是我们常见的户型,就是整个住宅位于同一平面上。相对于其他户型来说平层面积利用率较大,房屋内部没有无任何障碍,容易被购房者接受。缺点就是没有明显的功能区分,如果面积稍大就会显得较为平淡。

相信大家通过本文已经对复式、跃层、错层、平层有了一定的了解。小编再次提醒大家购房前一定要里弄清楚这几个户型的区别,根据自己的需求选择住所。


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