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业主与装修公司签订装修合同不能忽略的六大细节

发布时间:2018-09-19 浏览次数: 分享网址 加入收藏
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  装修合同是明确双方权利与义务的法律依据,在房屋装修前业主与装修公司应明确施工的项目、工期及质量,如果在施工过程中出现需要调整的项目,一定要做书面记录,且业主和施工方双方签字确认。下面过家家小编为您介绍签订装修合同不能忽略的六大细节。


业主与装修公司签订装修合同不能忽略的六大细节


  一、工期约定

  一般80平方米的两居室,简单装修设计的话,工期在35天左右。保险起见,装修公司一般会把工期约定到45~50天,如果业主着急入住的话,可以在签订时和装修公司商量好。


  二、付款方式

  一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以过家家小编建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。


  三、 增减项目

  装修过程中,很容易增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主**能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。


  四、保修条款

  装修的整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。


  五、水电费用

  装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该标明。


  六、按图施工

  装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上的不符合,业主可要求返工。


    以上内容就是过家家小编为您介绍的签订装修合同不能忽略的六大细节,希望对您签订装修合同有帮助,如需了解更多装修合同知识,请继续关注过家家装修。

  

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