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什么是人们常说的“凶宅”?如何识别并且避免买到“凶宅”呢?

发布时间:2018-09-17 浏览次数: 分享网址 加入收藏
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古人把把房屋叫做宅子,因此,“凶宅”顾名思义,就是不好的,有煞气的的屋子。中国人或多或少都有一些迷信思想,希望自己家的屋子风水好,旺夫旺子旺财等等,谁都不想花了大钱,但却买了风水不好的房子。那么到底什么是人们常说的“凶宅”?如何识别并且避免买到“凶宅”呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。

什么是人们常说的“凶宅”?如何识别并且避免买到“凶宅”呢?

1、什么是“凶宅”?

凶宅往往指的是:曾在屋内发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所,当然老人自然死亡、正常病亡等不包含在内。这样的房子往往就会被定义为凶宅,因为毕竟房内发生了一些不好的事情。

什么是人们常说的“凶宅”?如何识别并且避免买到“凶宅”呢?

2、怎么避免买到“凶宅”?

  1. 买房之前一定要实地考察房屋内的具体情况

    一般来说背阴的房子风水都不会太好,因为不朝阳的房屋往往容易生霉,影响主人的健康。首先要留意大门框有没有变形,重点看看阳台边上是否出现青苔、发霉等情况。

  2. 了解周边小区出售房屋的市场价格

    一般来说同一个小区即使是不同的户型,单价上也不会相差太多,如果你看的房屋单价比同地区的房屋低的比较多的话,那就要注意了,很有可能这个房子之前发生了不太好的事情,所以屋主急于出售因此不得不降价。

  3. 走访房子所在小区的业主或物业人员

    房子曾经发生过什么,一般都不会直接从卖家最终得知,可以尽可能问一问邻居,或者是小区的物业,他们对出售房屋的情况更改更加的直观。

  4. 约定相关的条款,并记录在合同里

    如果还是不放心,不妨与卖家直言,要求把“无凶杀案发生”等等要求约定写在合同里,并且写明如果房屋与出售者描述不符,要求赔偿的条款写在合同里。这样才能避免可能发生的法律纠纷。

  5. 选择靠谱的中介公司

    在二手房交易过程中,很多房屋是委托中介出售,中介机构作为交易的居间方,有义务对房屋的背景进行适当调查,并如实披露,为保证购房人的知情权,中介公司还应组织买卖双方就房屋情况签署书面的签约告知书。因此选择一家口碑好靠谱的房屋中介公司尤为重要。

什么是人们常说的“凶宅”?如何识别并且避免买到“凶宅”呢?

以上就是识别并且避免买到“凶宅”的几个关键的要点,你学会了么?掌握以上这几点,相信你一定能第一时间识别出房屋是否是凶宅,并且避免自己的利益受损。



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