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办不下房产证危害有多大?威海人买房注意“避雷”

发布时间:2018-04-02 浏览次数: 分享网址 加入收藏
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房产证有多重要?很多人对于房产证还没有清晰的认识。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,它的重要性体现在以下几个方面:

  1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明;

  2、房产证是解决房产权属纠纷、产权份额等问题的有效证明文件。

  3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

  4、房产证是房产交易、出租、继承等的法律依据。

  办不下房产证,最直接的影响就是无法合法交易。买套房子动辄几十万上百万,如此大的一笔资金没有法律保障,后果无法想象。威海近期也有很多业主反应入住多年仍然无法办理产权证,那么在威海买房需要注意哪些事?

  1、购买回迁类住宅需谨慎。得益于“棚改”,威海很多原住民都有一套或多套“回迁房”,而在政府官网反应无法办理产权证问题里,回迁房项目是“重灾区”,因此购房前务必要确认该房屋是否有证,没证的房子再好也别冒风险。

  2、看开发商的实力。还有一类无法办理房产证的情况,则是开发商资金链断裂,无法进行相关配套建设,于是就不能通过综合验收。买房时不要听开发商自己吹牛逼,选择大品牌总是没错的。

  威海各大品牌地产近期即将亮相或加推新品,近期想看房的,就千万不要错过了。



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